第三是创业板指数具备更快速的优胜劣汰机制：样本股按照季度定期调整，相比其他主流指数半年或者一年调整一次，创业板指数每季度调整一次的频率，更有利于形成成份股的优胜劣汰机制，将创业板最优质的股票及时挖掘出来。

朋友圈搞营销，已经司空见惯。四川大学商学院副教授牛永革认为，在朋友圈里做营销，用户之间是自发进行的，信息可以像病毒一样快速蔓延。

十多天前，成都市民林小姐在刷微信时，看到这条诱人的信息。她很快收到了快递来的港澳游贵宾券。著名品牌营销专家李光斗向华西都市报记者表示，它的优势依然是利用熟人关系，用口耳相传形成规模。然而，并不是所有集赞都能换来好礼，部分商家往往以活动过期、礼品送完等各种理由食言。但这些集赞活动中，有的是商家为了增加人气的营销创新，但有的则是挂羊头卖狗肉，甚至挖了坑等你来跳。

朋友圈里的营销，其实是微博这一类平台营销成熟之后的一个补充。点赞免费游港澳？其实是坑人购物团集满38个赞，免费游港澳。3月18日，一名政府人士称，这几天处置的不仅仅是兴润置业事件本身，各方还着重协商此事件可能引发该区域内银行业不良资产和不良率(简称双不良)新一轮飙升。

其他债权银行包括平安银行(行情， 问诊)(5000万元)、浙商银行(6100万)、恒丰银行(4000万)、光大银行(行情， 问诊)(2600万)、民生银行(行情， 问诊)(1600万)、上海银行(1600万)等等。不过，兴润置业的巨额债务构成中，涉案银行数比前几天公布的数据仍在增加，也并不限于奉化当地。3月18日晚，央行通过官微澄清，人民银行未参与兴润置业相关风险处置。对此，记者向银行、奉化金融办核实，均被否认。

民间借贷7亿多元，牵涉人员98人，政府机关事业工作人员7人。不良率可能会达到5.27%，居浙江全省最高。

兴润系房开的沦陷，或直接将奉化的不良率冲上浙江第一。在此期间，奉化市政府一直希望通过扶持优良企业力挽颓势。前述人士介绍，而且大部分不良贷款没办法清偿。市政府曾经多次召集金融机构开会，要求所有银行维持原有授信，降低利率，不得压贷迟贷。

此外，贷款额过亿元的依次是：浦发银行(行情， 问诊)贷款4.1亿元，农发行近3亿元，农行1.3亿元，中信银行(行情， 问诊)近1.1亿元。事发后，当地政府联合成立工作组介入处置，厘清兴润系债务35亿，其中银行债务约24.7亿，可待处置的资产总额30亿。一名中小规模的开发商认为，从暴露的资金融资来源可见，沈氏父子控制下的兴润置业看上去资金链还算优良。浙江兴润置业投资有限公司(下称兴润置业)35亿巨额债务事件进一步发酵。

其中，建设银行(行情， 问诊)涉案贷款总额居首，约12.4亿元。地方政府甚至支持出财政给予转贷。

是什么令这家看上去还算优良的房企融资链迅速崩裂？去年11月下旬，沈财兴首先被当地警方以涉嫌非法集资被拘捕，今年1月下旬，奉化兴润茗都置业有限公司法定代表人沈明崇，也就是沈才兴之子以涉嫌同样的罪名被公安拘捕。一名银行人士透露，兴润置业遭遇的资金链瓶颈，早在4年前就开始承压。

标签：贷款额|不良资产|当地政府责任编辑：杜思思 杜思思。另有知情人士透露，银行债务中尚有2.4亿元属于疑似假按揭，但具体操作方式对方则不愿意予以详解。有参与处置兴润事件的人士透露，根据当地政府机构预计，此事对奉化金融市场影响较大去年一季度，该私募曾以444.01万股的持股量位居公司第二大流通股东之位。交易完成后，上市公司将率先成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。实际上，就等于是白交了。

不过，鉴于绿地集团有强大的国资背景作支持，绿地集团能够做到的事情，并不代表其他中小房地产企业也可以做到。申银万国研究员韩思怡表示，绿地集团体量巨大且经营风格与大多数地产企业有显著差别，风格如同绿巨人。

二是涉及商品房开发的专项核查报告，要求相关企业自查在一定时期内所有商品房开发项目是否有捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，同时需要保荐机构或独立财务顾问、律师的核查意见。取而代之，上证180基金则先知先觉潜伏其中。

截至目前，地产集团分别持有绿地集团、金丰投资、中华企业(行情， 问诊)34.68%、36.36%、38.96%的股份，且均为第一大法人股东。截至目前，绿地集团借壳金丰投资系上海国资系统改革规模最大的一宗重组案，并被认为打响了上海国企混合所有制改革的发令枪。

(编辑陈昊旻) 标签：知难而退|丰投资|流通股东责任编辑：杜思思 杜思思。国土部、住建部双重把关当天，前述广发证券并购部负责人直言，绿地集团是监管层于2010年10月暂停房地产公司借壳后的首单案例，其示范效应自然不能低估。该负责人表示，就我们公司而言，手头上基本没有房地产并购项目。上述广发证券并购部负责人表示，自去年以来，证监放开始有条件、小规模地放行了部分房地公司再融资，但是，借壳还是受到严格控制。

据金丰投资公告披露，截至2013年9月末，绿地集团总资产为3088.79亿元。不是不想做，主要还是其间的操作难度太大。

此前，绿地集团刚于去年5月以30亿港元的代价入主盛高置地，实现在港借壳上市。相关报告分两部分，一是涉及用地的专项核查报告，即按照国土部要求提供企业土地综合信息及是否涉及闲置用地和炒地等违法违规问题的专项自查报告，保荐机构或独立财务顾问、律师的专项核查意见。

在某种程度上，这或表明地产公司借壳有可能获得监管层放行。此外，公司前十大流通股东榜上，期末持股在100万股以上的自然人股东中，王萍、王世维、吕泓静、王涛分别持股128.05万股、121.58万股、115.51万股、101.00万股，持股均未变。

此前，也有不少房地产来公司进行过咨询。韩思怡认为，绿地集团借壳金丰投资背后有两大方面的原因主导。经过长达8个月的停牌之后，金丰投资(行情， 问诊)当天公告，公司拟注入资产为绿地集团100%股权，预估值达655亿元，估值溢价率为88%。一是上海地产集团面临解决同业竞争问题的要求。

据我们了解，房地产公司在递交借壳重组资料时，如果没有拿到国土部和住建部的相关合规证明，就算把材料交到证监会，证监会也是不会出示受理函的。从金丰投资去年以来的前十大流通股东变化可以看出，早在去年上半年，华润深国投信托有限公司福麟1号信托计划已从公司前十大流通股东榜中消失。

如此等等，一些地产公司听后就知难而退了。中小房企或多或少都会存在一些问题，绝对干净的公司几乎没有。

另据绿地公布的数据，2013年绿地集团实现经营业务收入超过3300亿元，在销售面积上，则以1660万平方米排名全国第一。截至前一交易日，万科A总市值为853.60亿元。